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Vente maison 459 999 €
176 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Denis (93200)

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  • 2 614 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Charlotte PREVOST - iad

Charlotte PREVOST - iad

24 avis
06 20 54 76 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Charlotte PREVOST (06 20 54 76 50) vous propose : Dans un quartier pavillonnaire calme situé à proximité des parcs départementaux Marville - Red Star FC et Georges Valbon.
Cette maison de 1978, offre 178 m² utile pour 136 m² habitable, sur un terrain clos de 314 m², avec 4 stationnement a l'avant et le jardin en fond de parcelle disposant d'un puits fonctionnel.
Cette maison est distribuée sur 3 niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand garage de 40 m² et d'un studio coté jardin donnant sur une terrasse de 28 m² exposé Sud-Est.
Voici sa distribution :
Au rez-de-chaussée une spacieuse entrée distribue le garage avec espace Buanderie / chaufferie, un WC indépendant et un studio de 19 m² attenant au garage avec entrée indépendante (2 pièces + salle de douche avec WC *la cuisine reste à aménager).
Au 1er étage un palier distribue un lumineux séjour de 26m² environ donnant sur un balcon filant (côté rue) et une spacieuse cuisine aménagée de 18 m² donnant sur une véranda de 20 m² (côté jardin) et son barbecue en cheminée.
Au 2ème étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC.
Dans ce quartier vous disposerez du Métro 13 à 20min environ à pied, vous êtes à équidistance des station de métro Saint-Denis Basilic et Saint-Denis Université, ainsi que le tramway T1 à 10min et de l'autoroute A1 à 4 min, A86 à 7min.
Rare sur le marché hâtez vous, à vos téléphones !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte PREVOST EI (ID 48922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/12/2023 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 1436594 - Réf Superimmo : ANVXU6ENK
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Caractérisques
Prix de vente : 459 999 € Prix en baissePrix au m² : 2 614 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

176 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 314 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 26 m²Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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Historique des prix
6 juin 2024

Baisse de 0%

459 999 €
6 décembre 2023
460 000 €
Localisation
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CHARLOTTE PREVOST - IAD

Siren : 800139974 - N° de carte professionnelle : ADC77022020000246157
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