Vente maison 580 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Georges-les-Bains (07800)

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3 295 €/m²
1 balcon

SCP Jean-Marie FRAISSE et Olivier FRAISSE

09 70 75 97 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Proche de toutes les commodités tout en étant à la campagne, venez découvrir cette charmante villa style provençal sur les hauteurs du village de Saint-Georges-les-Bains. Vous serez séduit par le calme et l’agréable jardin arboré et clos avec des plantes méditerranéennes et une magnifique vue dégagée sur la Vallée du Rhône. La maison de 176m² habitables vous offre en rez-de-chaussée: - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie d’environ 61m² donnant sur une terrasse couverte. Ce séjour vous offre de nombreuses ouvertures ce qui vous permettra de profiter du soleil à tout moment de la journée, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette, une buanderie chauffée et isolée ainsi qu'un garage carrelé d'environ 55m² avec mezzanine et portail électrique. A l'étage, deux chambres (dont une parentale avec balcon) , une grande salle d'eau-WC avec douche italienne. De plus, vous apprécierez pour votre confort des nombreuses prestations. Le tout sur 1426m² de terrain joliment arboré et clos.A visiter sans tarder !Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 09.70.75.97.27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/03/2023 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1765 - Réf Superimmo : ANVXRTOYH

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 3 295 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 426 m²	1 balcon
Année de construction : 2009	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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