Vente maison 279 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Georges-sur-Cher (41400)

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1 585 €/m²
4 Parkings

Philippe OLLIVIER - SAFTI

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Description

Située à Saint-Georges-sur-Cher (41400), cette maison traditionnelle s'épanouit dans un environnement recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et un cabinet médical.
A quelques pas du célèbre château de Chenonceau, ajoutant une touche historique à son environnement dynamique.
L’extérieur de cette propriété se distingue par son terrain de 2527m², arboré et fleuri, facile à entretenir, et propose plusieurs places de parking ainsi qu’une dépendance de 15m².
Construite en 1982, et d'une surface d'environ 176m² habitable, dispose d'un rez-de-jardin et sous-sol d'une surface totale de 117 m².
Elle est répartie en 7 pièces, dont 5 chambres (2 au rez-de-chaussée, 3 à l'étage), 2 toilettes, 2 salles de bain, une mezzanine spacieuse.
Un espace de vie de 28 m² pouvant être étendu, une cuisine aménagée et fonctionnelle, révèlent le confort et la fonctionnalité de cette demeure familiale.
Le tout offre un cadre de vie paisible, et idéal pour les familles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034 - SAFTI – OLLIVIER Philippe, Conseiller indépendant

Publiée le 27/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1342226 - Réf Superimmo : ANVXWEPQ4

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 585 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 527 m²	4 Parkings
Année de construction : 1982	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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