Vente maison 199 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Germain-de-Salles (03140)

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1 131 €/m²
3 Parkings

Dominique BIDET - SAFTI

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Description

Cette fermette est parfaitement rénovée, écologiquement et économiquement, pour grande famille sur un terrain de plus de 1800 m2.
Le vestibule dessert une première chambre puis un espace salon avant de rentrer dans la grande pièce de vie avec lumière traversante. La cuisine est parfaitement équipée. Toujours au rdc, vous accèderez aux toilettes, et la chaufferie avec une chaudière automatique à granulés avec réserve pour tout l'hiver située dans la grange. L'accès de la cave se fait de l'intérieur. A l'étage, vous trouverez une première chambre puis une grande salle de bains. Quelques marches supplémentaires vous amèneront vers les 4 autres chambres spacieuses. Coté jardin, le balcon vous permettra de contempler la campagne verdoyante.
Une grange attenante de plus de 120 M2 vous permettra de garer plusieurs voitures. La production de panneaux photovoltaïques est à hauteur de 1100 € par an. Puits. Terrasse sur l'arrière pour les moments conviviaux. Le bien est à 10 mn de l'A71...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant

Publiée le 18/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1338395 - Réf Superimmo : ANVXWCA8T

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 131 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

176 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 842 m²	3 Parkings
Année de construction : 1900	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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