Vente maison

176 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Germain-du-Bois (71330)

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CléOr LOUHANS

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Description

Charmante maison de caractère des années 30, située au centre du village, bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage offre un grenier supplémentaire, parfait pour le stockage ou un futur aménagement. La propriété dispose également d'une cave et d'une dépendance à usage de garage d'environ 50 m², avec un grenier de stockage au-dessus. De plus, de petites dépendances sont disponibles pour un usage de remise et d'atelier. Le tout est situé sur un terrain clos de 1076 m², offrant un bel espace extérieur en plein c?ur du village. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et la proximité des services. Double vitrage PVC, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau et osmoseur, chauffage central fuel, poêle à bois et poêle à granules. - SUPERI_1732425832

Publiée le 05/09/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 10638 - Réf Superimmo : ANVXWM87Q

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Caractérisques

Barème d’honoraires : https://www.cleor-immobilier.fr/fr/honoraires.html

176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 076 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

383 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

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