Vente maison 148 000 €

176 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-Lembron (63340)

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841 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Chantal CHALCHAT - iad

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Description

iad France - Chantal Chalchat vous propose: A St Germain Lembron, proche A75, à 10mn d'Issoire, grande maison de bourg comprenant 3 appartements .
Au rez de chaussée 1 F2 de 47m² environ loué.
DPE D
Au 1er étage 1 F2 de 66m² environ récemment refait vacant.
DPE D
Au 2ème étage 1 F3 de 62m² environ avec garage loué.
DPE E
Chauffage central gaz individuel, chaudières récentes.
Rapport locatif mensuel 1255€ CC.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Chalchat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 326501616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 17/05/2024 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 1528020 - Réf Superimmo : ANVXVS4B9

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Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 841 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

176 m² - 8 pièces - 4 chambres	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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Historique des prix

18 mars 2025

Baisse de 7,2%

148 000 €

17 mai 2024

159 500 €

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