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Vente maison 905 000 €
176 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-Luz (64500)

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  • 5 142 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

VENTE EN NUE-PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT
Dans un cadre bucolique, limite Guéthary, très jolie maison datant de 1850, composée d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée également, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, une dépendance de 35 m2 environ sur une parcelle de 1500 m2 environ.
Plusieurs parcelles de terrains non-constructibles actuellement, pour une contenance de 2 hectares environ, jouxtent cette propriété.
Cette maison au charme indéniable vous séduira
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 1674 - Réf Superimmo : ANVXWW27O
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Caractérisques
Prix de vente : 905 000 €Prix au m² : 5 142 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 51 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.socoa-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

176 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 21 000 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1850Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 40 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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