Vente maison 169 900 €

176 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Moncoutant-sur-Sèvre (79240) - Moncoutant

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965 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au bois

REVÔ IMMO

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Description

Découvrez cette magnifique Longère de 176m2 habitables, située sur Saint-Marsault, à 3km de La Foret-sur-Sèvre,7km de Moncoutant-sur-Sèvre et 9km de Cerizay, proche de toute commodités. Le tout édifée sur une parcelle de 4022m2 environ Cette longère comprends : une cuisine aménagée et équipée donnant avec à la terrasse et à la salle à manger de 32 m2. Dans la continuité, deux salons et une chambre de 25 m2. Une buanderie et une salle d'eau avec WC. A l'étage : deux chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau avec WC. Une cave, un puits, un garage. Atouts indéniables, de nombreux travaux récents : Installation d'une pompe à chaleur (2022) Toiture et isolation (2023) Poêle à bois neuf (2023) Double vitrage (2022) Proche de toutes commodités, sans vis-à-vis. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Maxime EI - O6 09 55 36 74 - Plus d'informations sur (réf. 4901049694) Agent commercial RSAC NIORT 907 648 976 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 4901049694 - Réf Superimmo : ANVXWR12H

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Caractérisques

Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 965 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

176 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 022 m²	Chauffage au bois
Cuisine aménagée	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 8,2%

169 900 €

22 septembre 2024

185 000 €

Localisation

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Infos légales : 90983507600011