Vente maison 199 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Colombe-sur-Gand (42540)

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1 131 €/m²

Aurelie BALICHARD - SAFTI

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Description

Située à Sainte-Colombe-sur-Gand (42540), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. La ville se distingue par son charme pittoresque et sa proximité avec la nature, idéale pour les amoureux de la campagne. Les habitants bénéficient de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que commerces locaux et écoles, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité.
Cette maison en pierre et pisé construite en 1947 s'étend sur une surface habitable de 176 m², comprenant 7 pièces dont 4 chambres offrant tout le confort nécessaire. Un salon lumineux de 45m2 avec double accès sur l'extérieur, chauffage au poêle à granule, piscine hors sol 6x4m, 2 caves, serre de 12x6m, et une grange sur deux niveaux de 40m². Le bien dispose d'un jardin de 1500m², comble aménageable, toiture vérifiée par un professionnel, offrant un potentiel d'aménagement et de vie agréable pour toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurelie BALICHARD, Tél. : 0667554358, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 924853641 - SAFTI – BALICHARD Aurelie, Conseiller indépendant

Publiée le 10/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1356649 - Réf Superimmo : ANVXWNL4X

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 131 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

176 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Année de construction : 1947
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

12 octobre 2024

Baisse de 2,9%

199 000 €

10 septembre 2024

205 000 €

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