Vente maison 193 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sauzé-Vaussais (79190)

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1 097 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Catherine Guillon - efficity

1 avis

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Description

79190 - SAUZE-VAUSSAIS - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 176M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉ ET EXPOSITION SUD
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Sauze-Vaussais, dans un quartier calme et paisibl, elle se compose de d'une très grande cuisine, dans salon, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC,
À l'étage vous trouverez quatre grandes chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, un wc.
Côté extérieur vous trouverez un patio, de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 1200 mètres carrés.
LES PLUS :
- maison rénovée par un architecte portugais
- excellente finition
- maison en pierre
- double vitrage alu
- beaucoup de charme
- grande dépendance
- salle de bain carreler de haut en bas
- électricité refaite
- chauffage au gaz chaudière excellente état
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 167377 - Réf Superimmo : ANVXX7OPL

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Caractérisques

Prix de vente : 193 000 €	Prix au m² : 1 097 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

176 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Sud
Garage	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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CATHERINE GUILLON - EFFICITY

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