Vente maison 950 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ségny (01170)

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5 398 €/m²
2 terrasses
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

AFFAIR IMMOBILIER

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Description

SEGNY (01170) - Idéalement située, dans un quartier très calme, à proximité des organisations internationales, de tous les commerces, écoles, et transports publics, vaste maison de +/-176m2 construite en 1998, sise sur un terrain de 954m2 clôturé et arboré. Rénovée en 2022, elle séduira les familles à la recherche de beaux espaces, de confort, de verdure et de qualité de vie. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec placards intégrés, cuisine équipée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, salle à manger, deux salons, dont l'un avec une cheminée centrale, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage, dégagement avec placard, 4 chambres dont la chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé et une mezzanine ouvrant sur une terrasse de plus de 10 m2. Piscine de 55m2. Sous-sol de plus de 122m2 comprenant une grande cave, une buanderie, une local technique ainsi qu'un garage pour 2 voitures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/08/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 3405 - Réf Superimmo : ANVXWFWEI

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 5 398 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.affairimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

176 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 954 m²	Piscine
1 garage - 1 parking	2 terrasses
Année de construction : 1998	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 118 € / an

Maximum : 2 866 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Siren : 512652751 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 037 794

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