Vente maison 294 000 €

176 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Sézanne (51120)

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1 670 €/m²
1 Garage

Vers l'immobilier

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Description

L’agence Vers l’immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison à quelques pas du centre-ville de Sézanne.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la pièce de vie de 37 m2, la cuisine équipée ainsi qu’un bureau. Vous trouverez également un WC ainsi que de nombreux rangement et une buanderie.
Au premier étage, vous retrouverez 3 chambres avec rangements, une suite parentale dont le dressing peut être transformé en 5ème chambre, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé.
Vous bénéficierez d'un sous-sol intégral comprenant un garage de 22 m2 avec porte motorisée.
Le grenier vous offre un espace de stockage supplémentaire.
Côté extérieur, le terrain de plus de 1000 m2 est entièrement clos avec une terrasse de 20 m2, un abris de jardin et des arbres frutiers.
La maison est classée C sur le DPE nouvelle génération, ce qui est une excellente note.
Contactez-nous pour tout renseignement.
Venez également nous rencontrer en agence située au 18 rue Professeur Langevin à Épernay.
À très vite !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : T-206 - Réf Superimmo : ANVXX99XV

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 1 670 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.verslimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

176 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 059 m²	1 Garage
Année de construction : 1930	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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