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10

Vente maison 645 750 €
176 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Sierentz (68510)

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  • 3 669 €/m²
  • Exclusivité
BISCHOFF IMMOBILIER

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Description

Villa contemporaine et qualitative
SOUS COMPROMIS ! Au coeur d'un quartier résidentiel calme, à seulement 15 minutes de la Suisse et de l'Allemagne, cette belle maison contemporaine de 2018 saura séduire les plus exigeants ou l'on retrouvera les materiaux les plus qualitatifs. Elle se compose au rdc: d'un sublime hall d'entrée desservant la pièce à vivre comprenant une cuisine haut de gamme avec electoménager Gaggenau et cave à vin celle-ci s'ouvrant naturellement sur une vaste et lumineuse salle à manger/ séjour vous offrant une hauteur sous plafond de 2,80 m. L'ensemble donne accès sur une terrasse arboré et ensoleillé. Le rdc dispose également d'une belle chambre avec salled 'eau et wc. En empruntant l'escalier et ses contres-marches eclairés vous accèderez à l'espace nuit situé au 1er etage, composé : d'une grande salle de bains équipée, d'une vaste buanderie, 2 chambres très lumineuses dont 1 avec accès balcon et pour finir en apothéose une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Vous pourrez egalement profitez d'une belle et large terrasse en rooftop. Un vaste sous-sol chauffée vous attend ! Une future salle de sport ou de cinema, 2 caves et un local technique Son emplacement au plus proche de la nature et à seulement 15 minutes du centre ville de Bale ainsi que ses préstations qualitatives (plancher chauffant à tous les etages, toutes les menuiseries bois/alu, brises-soleil orientables au rdc, cuisine haut de gamme avec granit noir ...) constituent les principaux atouts de ce bien d'exception. L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 5 ares avec garage double carrelé. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (615 000 hors honoraires) Pour plus de renseignements et visites contacter : BISCHOFF IMMOBILIER Coraline: 06.21.35.74.34

Publiée le 05/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 680051381 - Réf Superimmo : ANVXXEOMH
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Caractérisques
Prix de vente : 645 750 €Prix au m² : 3 669 € / m²

30 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8559/fees_document.pdf?1643427306

176 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 492 m²Année de construction : 2018
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 191 € / an
Maximum : 1 611 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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