Vente maison 272 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sigean (11130)

iad France - Valérie Rico vous propose: Sigean (11130) Village proche mer, située dans un quartier paisible et recherché proche toutes commodités, villa traditionnelle 7 pièces comprenant une surface d'environ 150m² avec garage et piscine sur un jardin clos et arboré de 414 m².
Cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou des amateurs d'espace avec ses 5 chambres spacieuses dont une avec dressing, un bureau, deux salles d'eau et deux toilettes réparties sur les deux niveaux.
Pour profiter des moments de convivialité en famille, cette chaleureuse maison propose une cuisine séparée et un vaste séjour/salon de 37m² ouvert sur une grande terrasse abritée, un cellier/buanderie complète ce niveau.
Climatisation réversible, volets roulants électriques et nombreux rangements ajoutent un confort supplémentaire, de plus, avec un garage disponible et un parking intérieur le rangement de votre véhicule ne sera plus une contrainte.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 272 000 €

Prix au m² : 1 813 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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VALÉRIE RICO - IAD

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