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Vente maison 556 500 €
176 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Sorgues (84700)

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  • 3 162 €/m²
  • 3 terrasses
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
Maurice Garcin Immobilier

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164 avis
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Description

Située sur la commune de SORGUES, cette vaste maison de plain-pied datant de 1972, entièrement rénovée, offre une superficie d'environ 176 m² avec des volumes généreux.
L'intérieur se compose d'un hall d'entrée accueillant avec verrière, d'un grand séjour, d'une salle à manger, et d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Vous bénéficierez également d'un cellier, d'une buanderie et d'une véranda ouvrant sur une terrasse, entourée d'un cadre verdoyant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec salle d'eau et WC privatifs.
L'extérieur propose un jardin joliment arboré, un abri voiture, un espace cuisine d'été et diverses dépendances. La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 2000 m², agrémentée d'une grande piscine couverte de 12x6 mètres, avec liner renforcé, filtre à billes de verre et plage. Une dépendance se trouve au fond du jardin.
Avec un excellent classement énergétique, classe énergétique C et GES A, cette maison est économe en énergie.
Ce bien rare offre une surface de terrain exceptionnelle. A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/06/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 90311-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXW6QXT
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Caractérisques
Prix de vente : 556 500 €Prix au m² : 3 162 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/432/YuZ12/honoraires_internet_portrait_sorgues.pdf

176 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 001 m²Piscine
Cave3 terrasses
Année de construction : 1972Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine équipée2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Siren : 530504661 - N° de carte professionnelle : 84012020000045208
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