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Vente maison 271 000 €
176 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Teloché (72220)

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  • 1 540 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel
BL AGENTS IMMOBILIERS

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Description

Venez découvrir cette agréable longère située sur la commune de Teloché, à quelques minutes du centre-ville. Vous serez à 20min du Mans et 10min de l'embranchement d'autoroute A28 pour rejoindre Tours ou Paris.
Dans une impasse, vous bénéficiez d'un agréable cadre de vie grâce à une très belle parcelle de terrain orientée SUD, de quoi profiter pleinement de votre terrasse avec vue sur le jardin !
Au rez-de-chaussée, de très beaux volumes vous attendent. Un grand salon avec cheminée pour les soirées d'hiver, une cuisine ouverte sur le séjour afin de cuisiner en toute convivialité, une jolie pièce annexe pouvant être aménagée en salle de jeux, cinéma, billard, etc.
De plus, la maison propose tout le nécessaire de plain-pied avec une chambre, une salle de douche et un WC sur ce niveau.
A l'étage, trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC et une mezzanine actuellement utilisée en bureau.
En complément, garage et dépendance !
Les prestations : Huisseries double vitrage (Bois au rdc et pvc à l'étage), couverture impeccable, chaudière récente, cave.. Le tout avec le charme de l'ancien !
Merci et à très vite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 11/06/2024 - maj le 12/06/2024 - Réf. agence : 32741 - Réf Superimmo : ANVXW09ZH
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Caractérisques
Prix de vente : 271 000 €Prix au m² : 1 540 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

176 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²Terrasse
Chauffage individuel au fuel1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 79195242700015
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