Vente maison 184 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

Thiers (63300)

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1 045 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Amandine Andrianada - iad

06 79 09 87 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Amandine Andrianada (06 79 09 87 85) vous propose : **EN EXCLUSIVITE** VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE** Au calme, découvrez cette maison offrant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine fermée, aménagée et équipée, un séjour/salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains avec WC.
A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin et de la terrasse.
Des travaux sont à prévoir, notamment le ravalement et le crépi extérieur et un rafraichissement partiel intérieur pour moderniser certaines pièces de la maison.
Cette habitation offre un fort potentiel et son prix est attractif en raison des travaux à réaliser.
Ouvert à l'inter-cabinet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada EI (ID 81617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1652928 - Réf Superimmo : ANVXXFBES

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Caractérisques

Prix de vente : 184 000 €	Prix au m² : 1 045 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

176 m² - 7 pièces - ter. 1 945 m²	Chauffage électrique (radiateurs)
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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