Vente maison 200 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Thoiria (39130)

En exclusivité - Jura- Région des lacs - 39130 - A 6 minutes de Clairvaux-Les-Lacs, à 8 minutes de la plage du Gringalet et du lac de Vouglans, 6 minutes de Clairvaux-Les-lacs à Thoiria : A vendre ancienne ferme, grande maison de famille avec environ 175m2 habitables, 4 chambres, bureau dépendances, terrasse, cave, terrain...
Idéale pour une résidence principale ou secondaire au coeur de la région des lacs et des cascades.
Pour cette exclusivité, je vous propose également pour vous accompagner dans votre projet immobilier, une visite virtuelle guidée sur rendez-vous, depuis chez vous. Un moyen simple, rapide et convivial de découvrir si ce bien correspond à vos attentes et effectuer ensuite une visite réelle. Si vous êtes intéressés, profitez-en et contactez-moi pour que nous prenions rendez-vous.
Grande ferme de 175m2 habitables, cherche acquéreurs amoureux de charme et tradition...
Ancienne ferme mitoyenne comprenant :
Au rez-de-chaussée : Cuisine (entrée) de 18m2, dégagement, wc séparés, une première sdb (avec douche...) de 5.6m2, pièce à vivre de 25m2 (poêle à bois) avec accès direct à la cave de 16m2, terrasse et terrain clos.
A l'étage : Pièce polyvalente de 18m2 (bureau, salle de sport...), une grande chambre de 25m2, dégagement à valoriser, une chambre de 11m2, deux grandes chambres de 20m2 chacune et sdb rénovée de 12.5m2 avec wc, baignoire, douche...
Un garage de 18m2 et atelier de 50m2.
Terrain clos agréable, facile à entretenir avec arbres fruitiers (pommier et prunier). Surface totale terrain 387m2.
Portes et fenêtres TRES BONNES :
Fenêtres battantes pvc, double vitrage avec lame d'argon 16 mm à isolation renforcée et volets battants avec ajours fixes / Fenêtres battantes pvc, double vitrage avec lame d'argon 16 mm à isolation renforcée / Fenêtres battantes pvc, double vitrage avec lame d'argon 16 mm à isolation renforcée et volets roulants aluminium / Porte(s) bois opaque pleine
Mur en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant d'épaisseur 55 cm minimum (avec isolation pour certains murs).
Chauffage :
Poêle à bois (bûche) installé de 2007 à 2017 avec label flamme verte (système individuel) Chauffage Radiateur électrique à inertie (modélisé comme un radiateur NFC, NF** et NF***) avec programmateur pièce par pièce (système individuel). Système de chauffage central existant (radiateurs seulement et facile à raccorder).
Consommation en énergie : Logement extrêmement peu performant. Consommation énergie primaire : 348 kwh/m2/an et GES 10 kg co2/m2/an soit entre 2720€ et 3750€/an = F. En fonction de votre situation et de votre projet, rénovez cette maison et demandez des aides énergétiques pour rendre votre maison performante.
Audit énergétique réalisé.
Première étape pour passer en étiquette E et gagner 24% énergie soit une consommation annuelle entre 2100€ et 2930€ = 8000€ de travaux.
Possibilité avec travaux supplémentaires de passer en A avec une estimation de consommation de seulement 640€ à 950€.
Taxe foncière 2023 : 463€
La première photo est un projet 3D comme indiqué sur la photo. Ce bien vous est présenté par Olivier Vercelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 1 136 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

Contacter l'agent
VERCELLI OLIVIER - DR HOUSE IMMO

06 49 76 05 04 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.