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Vente maison 660 000 €
176 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Toulon (83200)

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  • 3 750 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Priscille Bruno - iad

Priscille Bruno - iad

2 avis
06 52 41 55 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Priscille Bruno (06 52 41 55 51) vous propose : A vendre - Quartier FORT ROUGE entre Claret et Les Routes
Découvrez sans plus tarder cette magnifique maison traditionnelle à Toulon, pleine de charme et de caractère.
Construite en 1930 sur 2 étages, elle offre un généreux espace de vie de 8 pièces, comprenant 6 chambres, une cuisine indépendante et un double séjour, idéal pour une grande famille.
Les atouts de cette propriété résident dans ses nombreux espaces nuit, sa cuisine fonctionnelle, son salon accueillant, son emplacement privilégié sans vis-à-vis, et sa rénovation récente de la toiture et de l'isolation (2023).
Le garage et trois emplacements de parking facilitent le quotidien.
Idéalement située dans le quartier prisé de Fort Rouge, cette maison offre tranquillité et proximité avec les commodités de la ville.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Bruno EI (ID 77397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 807651203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1571072 - Réf Superimmo : ANVXWC1P1
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Caractérisques
Prix de vente : 660 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

176 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 640 m²1 Garage
Année de construction : 1930Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 38 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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