Superimmo
17

Vente maison 600 000 €
176 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Toulon (83200)

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  • 3 409 €/m²
  • 3 Parkings
imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

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Description

Nichée sur les hauteurs du quartier du Fort Blanc à Toulon, cette belle maison provençale de 176m² offre un cadre de vie privilégié. Entourée d'un jardin luxuriant sur un terrain de 630m², elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue panoramique sur les monts toulonnais, du Faron au Mont Caume en passant par le Baou de Quatre Ouro.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un hall de 12m²,
- Un séjour / salle à manger de 36m² avec cheminée (insert),
- Une cuisine équipée de 17m²,
- Un bureau de 9m²,
- Une salle d’eau avec WC.
Les cuisine et séjour s’ouvrent sur un balcon de 16m² et une terrasse arborée de 54m².
Au 1er étage :
- Un hall de 10m² donnant sur une terrasse couverte de 34m²,
- Une chambre principale de 18m² avec alcôve et rangements,
- Trois autres chambres de 12m² chacune, bordées par un balcon de 20m² avec vue,
- Une salle de bain de 7m² comprenant baignoire, douche et WC,
- Une buanderie.
Au deuxième étage :
Des combles (en partie aménagées) sur une surface de 42m² offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies : salle de jeux, atelier, studio indépendant…
Enfin, un sous-sol comprenant une cave de 36m² et un jardin plat permettant l'implantation d'une piscine finissent de compléter ce bien.
Des murs de 30cm d'épaisseur et un double vitrage garantissent une température idéale tout au long de l’année.
Son excellent état général ne nécessitant aucun travaux, son environnement calme et verdoyant et sa vue dégagée en font une demeure familiale par excellence.
Toutes commodités à proximité (moins de 10 minutes à pied) : écoles maternelle et primaire, commerces (pharmacie, boulangerie, presse, supérette) et arrêts de bus desservant le centre-ville et les plages de Toulon.
Stationnement : Deux places de parking privatives dans la propriété et une devant le portail.
Cette belle et grande maison n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Publiée le 13/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 161096448961427 - Réf Superimmo : ANVXX5UTQ
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 €Prix au m² : 3 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.imkiz.com/offres

176 m² - 7 pièces - 4 chambres3 Parkings
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 878 974 4 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2020 000 044 220
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