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Vente maison 330 000 €
176,78 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Tourcoing (59200)

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  • 1 867 €/m²
L'Agence de Mouvaux

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Description

MAISON 173 M2 + GARAGE + JARDIN
Nouveauté à la vente à L'Agence de Mouvaux !
L'Agence de Mouvaux, vous propose à la vente cette maison des années cinquante entièrement rénovée dans un esprit Loft très actuel située dans secteur tranquille bordé de maisons de caractère. . Elle est située proche des grands axes routiers, supermarchés, commerces, écoles...
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon/salle à manger avec cuisine, lumineux aux dimensions généreuses (54 m2), donne sur une terrasse (42 m2) qui se prolonge par un jardin de 160 m2.
Au premier niveau elle bénéficie de 2 belles chambres (15,21 m2, 11,61 m2) ainsi qu'un WC séparés et une salle de douches. Au second niveau vous trouverez 2 belles chambres (11,87 m2 & 12,41 m2) avec également une salle de bains et WC.
Vous trouverez également une buanderie avec emplacement machine à laver, sèche linge et rangements.
Un garage complète cette maison à la façade soignée et élégante.
POUR LES AMOUREUX DES BELLES MAISONS, D'UN CADRE DE VIE AGREABLE, UNE VISTE S'IMPOSE !!
Pour plus d'informations, contactez Mohamed Lamri au 06.87.71.89.32.
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024
Consommation énergétique : 134 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440€ & 2000€ sur les années 2021,2022 et 2023.
Agent commercial immatriculé sous le numéro: 921490553
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.77% à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 132 - Réf Superimmo : ANVXX8I3C
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 1 867 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agence-mouvaux.com/?paged=2#.Y7WB4ezMLh9

176,78 m² (carrez : 176,78) - 5 pièces - 2 chambresVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 43 m²
Jardin (162,15 m²)Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 717,7 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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