Vente maison 280 200 €

176 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Trélissac (24750)

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1 592 €/m²
Cuisine équipée

BOURDEILH Immobilier

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Description

Belle propriété de caractère à la porte de Périgueux (secteur Hôpital).
Edifiée sur 6100 m2 avec vue imprenable sur la forêt.
Cette ancienne ferme a été rénovée récemment et propose 176 m2 habitables.
Elle comprend une grande pièce de vie avec cheminée d'époque, une cuisine aménagée avec salle à manger, quatre chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC.
Dépendances avec four à pain, un puit et une maisonnette à restaurer.
DPE : C (130)
Honoraires inclus de 7.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1092-COMPANY35967JLN - Réf Superimmo : ANVXUT1FP

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Caractérisques

Prix de vente : 280 200 €	Prix au m² : 1 592 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,77% TTC - 20 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35967jln/263/eAvpR/baremes_agence_bourdeilh_5.pdf

176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 100 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	Cave
Cuisine équipée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Historique des prix

26 juillet 2024

Baisse de 12,7%

280 200 €

9 février 2024

321 000 €

Localisation

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Siren : 815268313