Vente maison 399 000 €

176 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Uchaud (30620)

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2 267 €/m²
Exclusivité

BLB IMMOBILIER

899 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison de 176 m², idéale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant se lancer dans une activité de chambres d'hôtes. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rentabilité. -Chambres : 6 chambres, dont 4 actuellement utilisées pour une activité de chambres d'hôtes, offrant un vrai potentiel de rendement. - Jardin : Grand jardin de 1400 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. -Terrasse : Terrasse de 30 m² avec pergola, idéale pour se détendre ou recevoir des amis et de la famille. L'espace de vie se situe au RDC avec un salon et une cuisine de 17 m² chacun, Une Salle d'eau et un WC. Deux chambres Possibilité de diminuer les charges grâce à l'exploitation des chambres d'hôtes, offrant ainsi un revenu complémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse avec un fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. MG « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption »

Publiée le 04/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 5034MG - Réf Superimmo : ANVXUR7DH

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 267 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126262.pdf

176 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 400 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 1968	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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