Vente maison 631 500 €

176 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vendargues (34740)

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3 588 €/m²
Exclusivité
Terrasse

La Résidence Castelnau-le-Lez

04 11 93 13 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au calme - Emplacement de choix - Beaux volumes. . Découvrez cette villa individuelle construite en 2002, nichée sur un terrain de 500 m² à Vendargues. Dès l'entrée, vous serez charmé par le spacieux séjour double baigné de lumière grâce triple exposition, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine équipée ravira les amateurs de gastronomie. La villa offre quatre chambres confortables, dont deux à l'étage, ainsi que deux salles d'eau. Un atout supplémentaire : un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Profitez du calme absolu dans ce cadre paisible. Le jardin, avec possibilité de parking, est un véritable havre de paix. À seulement 5 minutes à pied des écoles et des transports en commun, et à 10 minutes des commerces, cette villa est idéalement située. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa alliant confort et tranquillité. Venez la visiter sans tarder avec LA RESIDENCE ! .

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 340 - Réf Superimmo : ANVXWUFG6

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Caractérisques

Prix de vente : 631 500 €	Prix au m² : 3 588 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/90282/la-residence-castelnau-le-lez_90282.pdf

176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	Terrasse
Année de construction : 2002	Climatisation
3 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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