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Vente maison 358 000 €
176 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Vendat (03110)
176 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Vendat (03110)
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- 2 034 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Hugues Neury vous propose: SUBLIME MAISON MODERNE AVEC TERRASSE, STUDIO INDÉPENDANT, HANGAR MÉTALLIQUE ET GRAND TERRAIN À SAINT-PONT 03110
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 144 m2, située à Saint-Pont, construite en 2019 et offrant un design moderne et des prestations haut de gamme.
Le rez-de-chaussée spacieux se compose d'un vaste séjour lumineux de 50.04 m2 offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, d'une buanderie.
Au même niveau, vous trouverez une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain moderne, trois autres chambres, et deux WC, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Profitez de l'espace extérieur avec une terrasse de 46 m2 couverte, exposée au sud offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir vos convives. Le vaste terrain de 4 150 m2 offre un espace vert paisible.
Un studio complètement indépendant de 32 m2 vous permettra d'accueillir vos amis ou de faire de la location de courte durée en toute tranquillité.
Un vaste hangar métallique de 200 m2 au sol et parfait si vous êtes professionnel artisan, un espace parking est également disponible pour le stationnement de vos véhicules.
Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée dans un environnement calme, à proximité des commodités locales et des espaces naturels pour des moments de détente en plein air.
Les équipements haut de gamme incluent un chauffage au sol avec pompe à chaleur, une climatisation réversible, et une isolation performante pour un confort optimal tout au long de l'année.
Si vous êtes artisan avec un besoin de surface de dépendance et si vous voulez votre habitation au même endroit, ce bien est pour vous.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien unique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite !
Une visite virtuelle à 360° est également disponible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 17/03/2025 -
maj le 27/03/2025 -
Réf. agence : 1711500 - Réf Superimmo : ANVXY3OED
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| Prix de vente : 358 000 € | Prix au m² : 2 034 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 176 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 150 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2019 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte |
| Séjour de 50 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 150 € / an
Diagnostics réalisés le 06/03/2025.
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