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Vente maison 384 500 €

176 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vichy (03200)

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2 185 €/m²
Exclusivité
Veranda (16,6 m²)
Cuisine de 13 m²

Jouan Immobilier - Gannat

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Description

EXCLUSIVITE BELLE MAISON AVEC VUE DEGAGEE
Visite virtuelle disponible.
Exclusivité, aux portes de Vichy, environnement résidentiel prisé, très belle maison de construction traditionnelle de qualité, d'une surface totale de 176m² habitables plus véranda de 16m2. Elle est composée de plain pied d'une belle entrée, séjour de 57m2 avec cheminée et poêle à granulés, cuisine ouvrant sur véranda, chambre avec salle de bain attenante entièrement refaite, wc. A l'étage, jolie mezzanine avec coin bureau, deux grandes chambres, salle de bain, wc. En sous sol, une buanderie, une cave avec coin atelier, un garage, une cuisine d'été. Joli terrain de 2746m2 clos et arboré, piscinable. Electricité aux normes. Tout à l'égout conforme. Portail motorisé. Vue dégagée. Bien rare. Tout à l'égout parfaitement conforme. Robot tondeuse automatique. DPE D, GES B. Taxe foncière 1900€. Honoraires charge acquéreur 3.92%. Prix hors honoraires 370 000€. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (entreprise individuelle). Agent commercial indépendant: Nathanaël TOUITOU-06.25.95.32.29Afficher plus

Publiée le 01/04/2025 - maj le 21/05/2025 - Réf. agence : G769B - Réf Superimmo : ANVXY7RCB

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Caractérisques

Prix de vente : 384 500 €	Prix au m² : 2 185 € / m²

14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 6 pièces - 3 chambres	Veranda (16,6 m²)
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²	Séjour de 57 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique