Vente maison 261 000 €

176 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Villebarou (41000)

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1 483 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Coté Particuliers - BLOIS

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Description

Dans une impasse au calme, ancien corps de ferme du milieu du 19ème siècle comprenant :
une maison d environ 107 m2 composée au rez de chaussée : d'une cuisine, un salon/séjour d'environ 35 m2, une salle de bain, un WC,
à l étage : 3 chambres et une mezzanine. En dépendance un garage attenant d environ 48m2.
- une seconde maison d environ 69m2 comprenant au rez de chaussée un séjour d'environ 20 m2 potentiellement ouvrable sur la cuisine, une salle d'eau, un WC,
à l'étage : un second WC avec lavabo et 2 chambres. En dépendance une grange offrant de beaux volumes avec cave voûtée et four à pain pouvant être aménagée en espace de vie .

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : V19920264328 - Réf Superimmo : ANVXX4K82

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Caractérisques

Prix de vente : 261 000 €	Prix au m² : 1 483 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,53% TTC - 11 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1490

176 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 550 m²	2 garages - 4 parkings
Cave (28 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1842	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 54 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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