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Vente maison 949 000 €
176,87 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Villeneuve-lès-Avignon (30400)

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  • 5 366 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Elodie CHARDOT - Lotier Immobilier

Elodie CHARDOT - Lotier Immobilier

17 avis
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Description

Plongez dans l'histoire et le charme incomparable de Villeneuve-lès-Avignon avec cette magnifique propriété, véritable havre de paix offrant un cadre de vie enchanteur. Fondée au XIIIe siècle, cette ville fut un haut lieu de la noblesse et du clergé, à quelques pas seulement de la Cité des Papes. Son patrimoine historique unique, marqué par la Chartreuse du Val de Bénédiction et le Fort Saint-André, offre un cadre de vie d'une rare beauté.
Dès l'entrée de la maison, vous serez immédiatement séduits par la décoration soignée et raffinée, qui allie élégance et confort moderne. La maison s'ouvre sur une très belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La grande cuisine équipée et aménagée avec goût comblera les amateurs de gastronomie.
Avec ses 5 chambres, dont deux en rez-de-chaussée, cette maison offre un espace de vie spacieux et adaptable à vos besoins. Un dressing sur mesure complète ce confort, tandis que la salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne et les 2 salles d'eau supplémentaires apportent praticité et bien-être.
Profitez également d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage. À l'extérieur, le rêve continue avec un beau jardin paysagé et sa piscine plage, parfaits pour des moments de détente sous le soleil du Sud.
Cette propriété dispose de nombreux atouts écologiques et pratiques : forage, panneaux solaires, carport, plusieurs places de stationnement, et deux poêles à granulés pour un confort optimal tout au long de l'année.
Située dans un village au passé prestigieux, à seulement quelques minutes d'Avignon, cette maison représente l'alliance parfaite entre histoire, nature et modernité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare à Villeneuve-lès-Avignon !
Laissez-vous porter par ce magnifique bien et contactez-moi pour une eventuelle visite ou pour plus de renseignements.
Elodie CHARDOT de chez Lotier Immobilier dans le Gard
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 12_411 - Réf Superimmo : ANVXWRP85
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Caractérisques
Prix de vente : 949 000 €Prix au m² : 5 366 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

176,87 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 989 m²Piscine
Orientation : Sud1 Garage
2 terrassesAnnée de construction : 1989
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 26 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 548 € / an
Maximum : 2 094 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Infos légales : 50374520000025
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