Vente maison 348 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rubempré (80260)

A VOIR ABSOLUMENT!
Patrick VERPILLAT vous présente cet ensemble immobilier comprenant une habitation principale et un locatif.
Celui-ci est composé comme suit:
Hall d'entrée, salle, salon, véranda, cuisine indépendante équipée, une salle d'eau, bureau, WC.
A l'étage, un palier desservant 2 belles chambres manssardées.
Un grand garage de 60 m² pouvant accueuillir 4 voitures.
Une seconde habitation indépendante d'environ 30 m² pouvant etre louée.
Possible de louer en gite ou chambre d'hote!
Assainissement collectif.
Le tout sur une jolie parcelle clos et arborée d'environ 2290 m².
COUP DE COEUR GARANTI !!
Prix: 359 500€ H.A.I (honoraires à la charge acquéreur soit 2,71%.)
Vous pouvez consulter nos honoraires sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller immobilier Patrick VERPILLAT 0767003296
0767003296
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 972 151
RCP maaf pro 180002039F001.
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE

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Prix de vente : 348 000 €

Prix au m² : 1 977 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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LAVALLARD IMMOBILIER

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