Vente maison 145 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vouziers (08400)

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824 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Nathalie KRANYEZ - Capifrance

24 avis

06 87 01 24 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au coeur de la ville de Vouziers, venez découvrir cette magnifique maison de ville de 176m²...Idéale pour famille nombreuse ou recomposée.
Elle se compose en RDC, d'une entrée très spacieuse avec de nombreux placards, d'un WC, d'un accès au sous-sol avec buanderie, pièce de rangement, et une cave de professionnelle sur 15m² avec clim.
Au 1er niveau, à l'arrivée vous y trouverez un beau séjour d'environ 40m² très lumineux avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée et très bien équipée, qui raviront les passionnés de cuisine, et un WC.
Continuons, au 2ème niveau, un palier qui dessert un WC, un coin dressing, 2 chambres dont une suite parentale. Dans cette suite, la salle de bains est composée d'un 2 lavabos, une baignoire balnéo et d'une douche.
Ensuite, au dernier niveau, se trouve, un bel espace de jeu ou bureau ou pourquoi une petite salle de sport... laissez vous aller à votre imagination, s'ajoute à cela 2 chambres et une salle de bains et un espace supplémentaire mezzanine.
Ce 3ème niveau est idéal pour vos adolescents qui auront leur propre espace...
Pour plus de renseignements ou visites, contactez moi au 06 87 01 24 17
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840637)

Publiée le 09/01/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 340938451188 - Réf Superimmo : ANVXUGFQN

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 824 € / m²
Taxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	176 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 143 m²
3 niveaux	1 cave
Année de construction : 1950	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 41 m²
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

196 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/06/2017.

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Historique des prix

12 septembre 2024

Baisse de 7,6%

145 000 €

9 janvier 2024

157 000 €

Localisation

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NATHALIE KRANYEZ - CAPIFRANCE

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