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23
Vente maison 1 700 000 €
177,8 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aix-en-Provence (13100)
177,8 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aix-en-Provence (13100)
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- 9 561 €/m²
- 2 terrasses
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AIX MAISON DE VILLE QUARTIER LYCÉE CEZANNE
Dans un domaine calme et sécurisé, à quelques minutes à pieds du centre ville d'Aix en Provence , et à proximité des commerces et des transports, maison contemporaine de 180 m2 en parfait état sur un terrain clos et arboré de 680 m2 exposé Sud, avec piscine et garage.
Le Rez-de-chaussée s'étend sur 126m2 et dispose d'une entrée élégante avec vestiaire et toilettes, un vaste espace de vie d'environ 70m2 comprenant un espace salon, séjour, salle à manger, cuisine équipée et cellier baignés de lumière et prolongé par une terrasse de 24m2 surplombant le jardin et la piscine;
Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau complète ce niveau de plain pied.
À l'étage, le palier dessert trois autres chambres dont une équipée de sa baignoire, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Un garage attenant de 40 m2 et deux places de parking supplémentaires complètent les prestations haut de gamme de cette maison de ville clef en main (interphone, portail, portillon, volets électriques, triphasé, chauffage au sol PAC, clim réversible, tout à l'égout, piscine chauffée...)
Le jardin paysager clos de 660 m2 est soigneusement entretenu, il abrite un pool-house de 10 m2 et une piscine Diffazur de 8x3,5m au chlore, chauffée par une PAC et bordée d'une généreuse plage et de pelouse.
Cette maison contemporaine, idéale pour profiter de la proximité du centre-ville, de la nature, des commerces, des bus et des écoles, est proposée par l'Agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de prestige en Provence.
Publiée le 17/09/2024 -
maj le 15/10/2024 -
Réf. agence : 1337 VM - Réf Superimmo : ANVXWPEV9
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| Prix de vente : 1 700 000 € | Prix au m² : 9 561 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 108 € / an |
Barème d’honoraires : https://www.bec-capron.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| Disponible immédiatement | 177,8 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 680 m² |
| Piscine | Orientation : Sud |
| 1 garage - 2 parkings | 2 terrasses |
| Année de construction : 2023 | Chauffage: au sol |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 67 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Interphone |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  29 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/07/2023.
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Siren : 503398810 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 026 307
06 60 23 07 18
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