Vente maison 169 900 €

177,5 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Andrézieux-Bouthéon (42160)

Ajouter aux FAVORIS

957 €/m²
Exclusivité

Horizon Immobilier

211 avis

06 33 36 16 43 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

ANDREZIEUX-BOUTHEON SECTEUR BOUTHEON IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCATAIRES EN PLACE A VENDRE de 177,50 m2 environ avec un très grand terrain de 1 406 m2 et une vue dégagée et imprenable sur la plaine du Forez dominant la Loire et les chambons. Logement avec locataires en place. Immeuble à vendre au fort potentiel sur la commune de Andrézieux Bouthéon.
Ce bien comprend :

Au rez-de-chaussée (loué) :
Loyer : 730 €/mois (dont 200 € de charges)
Date du bail : 01/05/2019
- Un appartement de 69.69 m2 de 4 pièces traversant composé d'une entrée, une pièce de vie salon-séjour avec placards, une cuisine, une buanderie, un wc, un espace nuit avec un couloir, 2 chambres avec placard, un bureau, une salle de douche (douche + vasque + faience tout hauteur), balcons

1er étage (libre):
- Un appartement de 72.45 m2 de 3 pièces traversant composé d'une pièce de vie salon-séjour avec placard d'entrée, une cuisine, un wc, un espace nuit avec un couloir, 2 chambres avec placard (dont une chambre avec dressing), une salle de bains (baignoire + vasque + miroir + faience).

En rez-de-jardin (loué):
Loyer : 450 €/mois (dont 120 € de charges)
Date du bail : 01/05/2021
- Un appartement de 35.36 m2 de 2 pièces traversant composé d'un salon séjour cuisine, une chambre, une salle de douche (douche + vasque + faience tout hauteur), un wc.
- Une chaufferie
- Une cave
Prestations:
- Menuiseries PVC
- Double vitrage
- Raccordé au réseau du tout à l'égout.

À l'extérieur:
Un terrain de 1 406 m2 vous trouverez une parcelle arborée

Au centre de ce village, dans un secteur calme et agréable, proche des commodités (commerces, restaurant, école, établissements bancaires, transports...). Garantie d'un investissement réussi avec des locataire en place et un rapport intéressant. Proche des axes autoroutiers, comptez 5 minutes pour vous rendre au centre de Veauche et à seulement 15 minutes de Saint-Etienne au coeur de la plaine du Forez. Le prix de cet immeuble est de 169 900 € Honoraires charge vendeur. A voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
Taxe foncière:1 684 €/an.
Bien non soumis au régime de la copropriété
Diagnostics appartement rez de jardin:
Date de réalisation du diagnostic: 27/12/2023
CLASSE ENERGIE : 465 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 143 Kg CO2/m2/an
« Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est G. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 »
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560 € et 3500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consulter nos avis clients:
Consulter notre site internet :

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement maison à vendre, appartement à vendre, terrain à vendre Horizon Immobilier se tient à votre disposition.
Pour toute estimation maison Andrézieux, estimation appartement Andrézieux-Bouthéon, estimation terrain andrezieux bouthéon les bains contactez notre agence immobilière à Veauche

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 45/3649 - Réf Superimmo : ANVXX9Y9M

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 957 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://horizonimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1

177,5 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 406 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

465 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

143 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
HORIZON IMMOBILIER

Siren : 341378842 - N° de carte professionnelle : CPI42032017000022245

211 avis clients