Vente maison 1 365 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Anglet (64600)

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7 712 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings couverts
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage: au sol, clim. réversible
Piscine

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Description

VUE IMPRENABLE SUR LES VALLONS pour cette SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE année 2022 DE TYPE T6 DE 177 M2 AVEC COULOIR DE NAGE DE 15 X 2.80 chauffé par pompe à chaleur + volet roulant. Ligne épurée, volumes et hauteur de plafond exceptionnels, trés au calme, PRESTATIONS DE QUALITES. Elle se compose d'une pièce de vie totalement ouverte sur la campagne avec de larges baies vitrées, 3 chambres. 3 salles de bains, 3 wc, possibilité de faire une 4ème chambre sur la spacieuse mezzanine, buanderie, grand garage. Le tout sur jardin de 650 m2. VERITABLE COUP DE COEUR. nouveau DPE en cours. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 400098160) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 17/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 4000922480 - Réf Superimmo : ANVXWYJZD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 365 000 €	Prix au m² : 7 712 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

177 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 650 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
1 garage - 4 parkings couverts	Terrasse
Chauffage: au sol, clim. réversible	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
3 salles d'eau	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

10 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Siren : 814812400 - N° de carte professionnelle : CPI 40022016000003533