Vente maison 685 000 €

177 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Argonay (74370)

Ajouter aux FAVORIS

3 870 €/m²
1 balcon
1 Garage

Évidence habitat

287 avis

04 50 05 00 41 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

De retour sur le marché suite à un refus de financement **** Une très belle opportunité à ne surtout pas rater ! ****
L'agence évidence habitat vous propose, sur la commune d'Argonay (Axe Annecy Nord), une belle et grande maison individuelle traditionnelle de 177 m2 édifiiée sur un agréable terrain plat de 1079 m2. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel arboré, à proximité des axes routiers.
Vous serez séduits par cette maison qui offre beaucoup d'atouts tels que sa superficie, son agencement et son fort potentiel d'aménagement. Construite en 1983, la maison dispose d'une bonne isolation d'époque, lui permettant de bénéficier actuellement d'un bon diagnostic de performance énergétique.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une jolie entrée avec un escalier en colimaçon, une salle d'eau avec wc, et un bureau donnant un accès directe au garage motorisé. Vous apprécierez ces espaces conviviaux, son spacieux salon agrémenté de sa cheminée, et de sa cuisine semi-équipée ouverte donnant sur une grande veranda de 30m2 et vous permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de l'année.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une avec un balcon, une salle de bain, un WC et un espace buanderie non négligeable. Et pour finir, un escalier qui dessert la 4ème chambre de la maison (possibilité d'aménager une salle d'eau).

Pour enjoliver vos journées d'été, le terrain est prêt à accueillir une piscine pour des moments conviviaux en famille ou entre amis !
Toute l'équipe d'évidence habitat vous attend pour vous faire découvrir cette belle maison idéale pour une famille.
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 32 500€ d'honoraires TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC No 494 850 738 - ANNECY

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1943 - Réf Superimmo : ANVXXAR8V

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 3 870 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC - 32 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.evidence-habitat.com/i/redac/honoraires?honofor=1

177 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 079 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 1983
Séjour de 24 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ÉVIDENCE HABITAT

Siren : 811796275

287 avis clients