Vente maison 470 000 €

177 m²

11 pièces 11 p

Arthaz-Pont-Notre-Dame (74380)

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2 655 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Christina Vasseur - iad

1 avis

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Description

iad France - Christina Vasseur vous propose: ARTHAZ - Venez découvrir cette belle maison de CHARME et de CARACTERE d'environ 177 m²
Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, vous profiterez pleinement de son jardin de 728 m² exposé SUD -OUEST.
Cette maison se compose de 4 appartements distincts avec possibilité de les réunir en maison familiale, vous pourrez ainsi bénéficier de 5 belles chambres, un GRAND salon séjour, cuisine et de nombreux espaces à aménager selon votre goût.
Un grand garage ainsi qu'un atelier complète ce bien.
Au plaisir d'échanger avec vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Christina Vasseur - EI(ID 93694) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 924993876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/01/2025 - Réf. agence : 1608831 - Réf Superimmo : ANVXWRV5C

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 655 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

177 m² - 11 pièces - ter. 728 m²	Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

491 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 710 € / an

Maximum : 6 450 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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Historique des prix

16 janvier 2025

Baisse de 9,6%

470 000 €

25 septembre 2024

520 000 €

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CHRISTINA VASSEUR - IAD

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