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Vente maison 374 000 €
177 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Aubry-du-Hainaut (59494)
177 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Aubry-du-Hainaut (59494)
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- 2 113 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison de 177 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace séjour et salle à manger, sublimé par un parquet de type chevron qui apporte une touche d'élégance et de charme. Sa luminosité traversante et son feu à poêle ajoutent une ambiance chaleureuse et accueillante dès les premiers pas dans les lieux.
La maison dispose également d'une cuisine entièrement carrelée, aménagée avec goût et conçue pour être à la fois esthétique et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine.
Profitez également d'une véranda lumineuse offrant une très belle vue sur la terrasse qui surplombe un jardin arboré orienté à l'ouest, parfait pour des moments de détente en fin de journée. Un couloir dessert un WC ainsi qu'une salle de bain décorée avec goût et élégance, dotée de nombreux rangements pour un espace toujours bien organisé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, avec un accès piéton pour plus de commodité. Ce niveau comprend également une buanderie/laverie et un deuxième toilette.
Passons au premier étage, où vous trouverez un grenier ainsi qu'un troisième WC. Le palier dessert :
- Une première chambre très spacieuse équipée d'un double dressing séparé en deux côtés.
- Une suite parentale spacieuse avec sa salle de bain pratique et esthétique.
- Une dernière chambre passante pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau, menant au second étage.
Au second étage, vous découvrirez la dernière chambre, super lumineuse avec un grand espace offrant toute la tranquillité voulue.
Le jardin de la maison est exposée Sud/Ouest ce qui vous fera profitez des grands rayons de soleil l'après midi dans ce magnifique jardin arboré et équipe d'un petit chalet pour enfant et d'un préau afin dy ranger vos vélos,barbecue,tondeuse ou tout ce qui concerne l'extérieur. Un passage fermé vous donnez assez directement au jardin sur le coté de la rue.
Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas a me contacter ou a contacter le spécialiste du secteur : CLERY Charles au 06 74 12 79 82. Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 19/06/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : DHI937DHI327 - Réf Superimmo : ANVXW36YL
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| Prix de vente : 374 000 € | Prix au m² : 2 113 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/253.pdf
| 177 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 900 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 3 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 3 wc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/06/2024.
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