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Vente maison 380 000 €
177 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Avignon (84000)
177 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Avignon (84000)
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- 2 147 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Christophe NICOLAS - Propriétés-privées.com
Description
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Christophe NICOLAS (EI) 84000 Avignon. Exclusivité. Belle Maison de 177 M2 à vendre sur une jolie parcelle arborée de 332 M2. Cette maison est à vendre dans sa totalité mais est composée de deux appartements, un au rez-de-chaussée de 70 M2 Loi carrez ou 90 M2 de surface habitable avec 3 chambres et un au premier étage de 87 M2 Loi carrez avec 3 chambres. En achetant cette maison, vous pouvez habiter la totalité de la maison ou un appartement et louer l'autre, ou louer les deux. Au prix de 380 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1 390 euros au 01/01/2021 pour le rez-de-chaussée et entre 1 230 euros et 1 710 euros au 01/01/2021 pour le premier étage. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve air-eau et de fenêtres en double vitrage PVC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362 463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .
Publiée le 22/06/2024 -
Réf. agence : 362472NIC - Réf Superimmo : ANVXW4HEM
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 2 147 € / m² |
| Taxe foncière : 2 010 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169273.pdf
| 177 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 332 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Cuisine séparée |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/04/2024.
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