Vente maison 680 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bayonne (64100)

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3 842 €/m²

Corinne PIRES - SAFTI

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Description

A BAYONNE, à 15 mn des plages d’Anglet, à 15 mn de Biarritz, dans le quartier très prisé de MARRACQ avec ses commerces, à 2 pas de l’hôpital, du groupe scolaire LARGENTE (école, collège, lycée, enseignement suppérieur), de la clinique DELAY et du conservatoire.
Cette grande maison ancienne familiale de charme d’environ 177 m², édifiée sur un terrain de 350 m², dotée d’une belle hauteur sous plafond, lumineuse, aux beaux volumes dans chaque pièce, et bien agencée, se situe au fond d’une résidence, dans une copropriété dont elle fait partie, au calme, dans un cadre verdoyant.
Vous pourrez y installer confortablement votre famille, y recevoir aisément grâce à ses magnifiques espaces de vie, ou encore installer votre activité professionnelle (profession libérale ou bureaux), et profiter d’une localisation très centrale et recherchée.
Dans cette villa, vous pourrez découvrir :
- au RDC : une entrée, un espace réception exceptionnel, composé d’un très grand salon ainsi qu’un vaste séjour, une cuisine, un wc séparé
- à l’étage : un pallier, 4 grandes chambres (dont une suite parentale composée d’une vaste chambre, d’une salle d’eau et d’un dressing privatif), une seconde salle d’eau, ainsi qu’un wc séparé
Un garage, une buanderie, et 2 places de parking privatives complètent ce bien.
Résidence sécurisée par un portail automatique, places de parking visiteurs en sus des places privatives
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 311 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne PIRES, Tél. : 06 27 99 02 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 842 509 036 - SAFTI – PIRES Corinne, Conseiller indépendant

Publiée le 31/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1349318 - Réf Superimmo : ANVXWL07O

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 3 842 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

177 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²	Année de construction : 1920
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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