Vente maison 389 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Beaumont (63110)

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2 198 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

VILLA A VENDRE A BEAUMONT 63110

Secteur Résidentiel Calme et Recherché La Chataigneraie
Découvrez cette agréable villa de 177 m2, idéalement située dans le quartier résidentiel prisé de La Chataigneraie à Beaumont. Sur un terrain clos et arboré de 480 m2, cette demeure offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Caractéristiques de la villa :
Surface habitable : 177 m2
Terrain : 480 m2, entièrement clos et arboré
Disposition :
Entrée spacieuse
Salon/Séjour lumineux
Cuisine équipée
Cinq chambres confortables
Deux salles de bains (idéales pour une grande famille)
Buanderie
Dégagement
3 WC
Atouts supplémentaires :
Garage double : capacité de deux voitures, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette villa combine harmonieusement espace, confort et fonctionnalité, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel calme, à proximité des commodités et des écoles.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 9196 - Réf Superimmo : ANVXW1REA

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 2 198 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cdn2.webgenery.net/5CA362C515829369454809/honoraires/BAREME-HONO-2024-fiche-a4.pdf

177 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 480 m²	1 Garage
Année de construction : 1972	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 450 € / an

Maximum : 4 720 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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