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Vente maison 331 200 €
177 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Billy-sur-Aisne (02200)
177 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Billy-sur-Aisne (02200)
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- 1 871 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings couverts
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COUP de COEUR pour cette longère en pierre de taille et ardoises, maison de famille par excellence ! Au calme d'une impasse, en coeur de village à 5 min de Soissons, vous profiterez de son ambiance chaleureuse, et du confort des écoles et activités sportives proches pour vos enfants . Deux entrées avec portail, possibles, pour accéder à cette oasis de verdure, dôtée de différents espaces tels que potager, bûcher, terrasse, stationnements pour plusieurs véhicules, vue panoramique sur la vallée, ainsi qu'une belle dépendance d'env 30m2 offrant garage et stockage à l'étage . La maison vous accueille dans une entrée avec dressing, atypique car vous avez le choix en quelques marches de descendre ou monter ! En bas, le rez de jardin vous invite dans la pièce de vie de plus de 40m2 . Le confort d'un insert mais aussi la luminosité avec une baie ouverte sur la terrasse . A côté, une grande ouverture vous mène à la cuisine, avec accés terrasse également puis au cellier et enfin, à une magnifique cave voutée, qui daterait du XVIIème... L'étage vous offre un palier ouvert parfait pour une bibliothèque, distribuant 3 chambres (de 10 à 22m2), un espace dressing, puis une salle de bain disposant de baignoire et douche . Caractéristique de toutes les chambres de la maison ? Elles offrent une vue agréable sur le jardin ! Pour finir, au second, espace idéal pour les enfants, vous profiterez de 2 chambres spacieuses, d'un bureau (ou chambre d'amis) et d'une salle d'eau . La maison dispose également de 3 wc indépendants . Présentant un diagnostique énergétique (DPE) de classe C, le bien est équipé d'huisseries PVC DV OB, d'une bonne isolation (toiture faite en 1985), d'une chaudière gaz de ville de 2018 . Raccordement au tout à l'égoût et à la fibre OK . Si vous rêvez d'écrire l'histoire de votre famille dans la pierre, cette longère est le livre qu'il vous faut, venez la visiter... Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Alexa Colin d'Hiver agent basé à BUCY LE LONG - 06 80 25 10 14 - Plus d'informations sur réf. 23306
Publiée le 12/07/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 75011159373 - Réf Superimmo : ANVXWASVU
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| Prix de vente : 331 200 € | Prix au m² : 1 871 € / m² |
| Taxe foncière : 1 537 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf
| 177 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 278 m² | Vue sur jardin |
| 1 garage - 4 parkings couverts | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au bois | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 384 € / an
Maximum :
1 872 € / an
Diagnostics réalisés le 29/03/2024.
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