Vente maison 254 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Blaye (33390)

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1 435 €/m²
5 balcons
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

PORTBAIL IMMOBILIER Blaye

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Description

Rare ! A 10 minutes de Blaye, charmante maison de plus de 170 m² sur un magnifique parc de plus 2900m² plus environ 1 ha de prairie pour chevaux ou moutons
vous découvrirez un grand séjour de plus de 47 m² une cuisine indépendante, deux chambres, bureau, toilettes et salle de bains au rez-de-chaussée, et une mezzanine, deux chambres et salle d'eau à l'étage.
Piscine hors-sol
A visiter sans tarder
Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VM30119-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXW69OO

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Caractérisques

Prix de vente : 254 000 €	Prix au m² : 1 435 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf

177 m² - 6 pièces - 4 chambres	Vue dégagée
5 balcons	Année de construction : 1985
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 47 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Historique des prix

25 octobre 2024

Baisse de 7,6%

254 000 €

28 juin 2024

275 000 €

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