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Vente maison 338 000 €
177 m²
9 pièces 9 p
Bollezeele (59470)

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  • 1 910 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Alison ROUSSEL - iad

Alison ROUSSEL - iad

49 avis
06 32 00 66 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alison Roussel (06 32 00 66 79) vous propose : A découvrir sans plus attendre, cette magnifique maison située sur la commune de Bollezeele ou la vie en plain pied est possible. Située à quelques minutes à pied du centre ville et des écoles et à 20 min de l'A25.
Cette maison saura vous ravir avec ces 177 m² habitables ou il vous suffira de poser vos meubles. Elle est située sur une parcelle de 1600 m².
Elle se compose au RDC d'une belle entrée de 12 m², une pièce de vie ouverte de 41 m², une cuisine équipée de 17 m². La vie de plain pied est possible car vous avez la présence d'une chambre de 11 m², une salle de bain de 11 m². Un espace cellier est également présente ainsi qu'un WC.
Au premier étage, vous trouverez quatre chambres de 17 m² (22 m² au sol), 13 m² (18 m² au sol), 13 m² (22 m² au sol) et 10 m² (14 m² au sol). Un bureau de 5 m² compose également l'étage. Une salle de bain de 7 m² avec baignoire, douche et double vasque est présente ainsi qu'un WC.
En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez sur les 1600m² : une terrasse de 64 m², un garage de 45 m² avec porte motorisée ou vous trouverez une petite cave. Des places de stationnements sont à disposition. Le reste est en pelouse.
A savoir :
-Aucun travaux, on pose ses meubles
-Assainissement : Tout à l'égout
-Menuiseries : DV BOIS
-Chauffage : Gaz de ville, conduit de cheminée existant
-Exposition : Sud-ouest
-Fibre
-Cuve de récupération d'eau de pluie en béton de 2000 litres.
-VMC simple flux
-Isolation : Bonne
-Electricité : Aucune anomalie
-Pas d'amiante ni de plomb
Vous souhaitez fixer une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel EI (ID 64746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1642992 - Réf Superimmo : ANVXX69EV
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Caractérisques
Prix de vente : 338 000 €Prix au m² : 1 910 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

177 m² - 9 pièces - ter. 1 600 m²Année de construction : 2000
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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