Vente maison 740 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bougarber (64230)

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4 181 €/m²
8 Parkings

KW HLC EXPAND

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Description

Magnifique villa contemporaine de plain pied de 177m2 construite en 2020 à 15minutes Ouest de Pau.
Découvrez cette villa d'exception aux volumes bien répartis et à la décoration soignée.
Ici, tout a été pensé pour que la lumière soit présente dans toutes les pièces. L'espace de vie de 63m2 communique chaleureusement avec la terrasse, la piscine et la vue dégagée notamment sur les Pyrénées.
Les prestations sont de grandes qualités.
D'une part, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et espace bureau. D'autre part, 3 chambres une salle d'eau.
Pour le côté fonctionnel, un vaste cellier, une buanderie, un grand garage de 44m2.
Pour l'extérieur, un patio, une terrasse avec piscine 11x3,5 et son local avec douche et toilette.
Un vaste terrain d'environ 5800m2.
Vous l'aurez compris, le cadre de vie est juste incroyable !
Vous aviez le projet de faire construire votre maison ? Je vous propose de visiter cette villa et d'éviter le tracas des travaux et l'attente de la construction !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 3645-73 - Réf Superimmo : ANVXX6KHY

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 4 181 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

177 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 844 m²	8 Parkings
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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