Vente maison 179 600 €

177 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Boult-aux-Bois (08240)

iad France - Antoine Mignot (07 57 44 84 56) vous propose : Venez découvrir cette maison offrant des espaces de vie incroyables. Pas de travaux à prévoir !
Ce bien peut correspondre à une famille mais comme jusqu'à ce jour, il peut parfaitement être utiliser comme gite ou maison d'hôte !
En rez de chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée, un salon et un séjour mais aussi une salle de douche avec wc. Le salon pourrait devenir chambre et la cuisine et le séjour offrirait suffisamment de volume de vie.
A l'étage, un grand palier ouvert sur un balconnet distribue trois chambres (ou suite) avec chacune des espaces de rangement et leur salle de douche avec wc.
En extérieur avec accès par la cuisine, une terrasse, un jardinet puis un espace de stationnement complètent la prestation. Un garage peut y être construit !
Vous terminerez avec la visite de la chaufferie en sous sol qui peut faire office de buanderie ou de stockage complémentaire.
La toiture est bon état, toujours entretenue, le chauffage est par chaudière fioul à condensation, les fermetures sont en double vitrage avec du bois en rez de chaussée et du PVC à l'étage et les volets sont roulants électriques/solaires.
Boult aux Bois est un village tourné vers la nature et propose à ce sujet divers associations ou manisfestations chaque année.
A très vite pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Mignot EI (ID 43652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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ANTOINE MIGNOT - IAD

Siren : 799182936

45 avis clients

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