Vente maison 310 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Brannay (89150)

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1 751 €/m²
Terrasse

MegAgence

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Description

Venez découvrir ce beau pavillon, au calme sur son terrain clos et arboré de 3600m2 . Il se compose d’une belle entrée avec placard, une pièce de vie avec cheminée donnant sur sa terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier attenant, une chambre, une salle d'eau , WC. A l'étage, un pallier desservant 4 belles chambres avec dressing, une salle de bains, WC et un dressing indépendant. Au sous sol, une chambre avec douche et évier de 35 m2 avec porte fenêtre donnant sur le jardin, un garage et un atelier. Menuiseries en double vitrage pvc , terrasse au sud ombragée, un appentis, un garage, un carport pour 2 voitures , tout à l'égout, transports scolaires et école primaire à proximité. A 10 minutes de la gare de Sens et des commerces. MAISON TRÈS BIEN un ENTRETENUE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Alain DE RYCKE, Tél. : 0678648228, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 781 832

Publiée le 04/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 169512 - Réf Superimmo : ANVXVOHBV

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 1 751 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

177 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 645 m²	2 niveaux
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2007	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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