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Description

L'agence Bouic Immobilier en exclusivité vous propose cette maison atypique, situé à Calavanté, à seulement 20min à l'est de Tarbes.
Nichée au calme en plein centre du village, cette maison de 177 m² vous séduira par le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 19 m² avec WC, une cuisine de 24 m² avec cheminée, ainsi qu'une grande pièce à vivre de 53 m². Cette dernière, actuellement utilisée comme salon et salle de jeux, peut être transformée en salle de réception, atelier ou bureau selon vos envies. Concernant le premier étage, vous disposez d'une première chambre de 23m² et une suite parentale de 19m² avec une salle d'eau. Le deuxième et dernier étage abrite une dernière chambre de 21 m². Un cellier attenant et un garage complètent le bien.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré de 770 m², une cour intérieure avec deux terrasses abritées, parfaites pour profiter des beaux jours.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, vous assurant confort et économies d'énergie.
Contactez nous pour plus de renseignements !

Publiée le 12/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 5955960 - Réf Superimmo : ANVXW0NI2
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 124 € / m²
Taxe foncière : 648 €

Honoraires à la charge du vendeur.

177 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 770 m²Garage
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel: pompe à chaleurCuisine de 24 m²
Séjour de 53 m²1 salle d'eau
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 840 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Historique des prix
24 juillet 2024

Baisse de 9,5%

199 000 €
12 juin 2024
220 000 €
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