Vente maison 189 000 €

177 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Calavanté (65190)

L'agence Bouic Immobilier en exclusivité vous propose cette maison atypique, situé à Calavanté, à seulement 20min à l'est de Tarbes.
Nichée au calme en plein centre du village, cette maison de 177 m² vous séduira par le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 19 m² avec WC, une cuisine de 24 m² avec cheminée, ainsi qu'une grande pièce à vivre de 53 m². Cette dernière, actuellement utilisée comme salon et salle de jeux, peut être transformée en salle de réception, atelier ou bureau selon vos envies. Concernant le premier étage, vous disposez d'une première chambre de 23m² et une suite parentale de 19m² avec une salle d'eau. Le deuxième et dernier étage abrite une dernière chambre de 21 m². Un cellier attenant et un garage complètent le bien.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré de 770 m², une cour intérieure avec deux terrasses abritées, parfaites pour profiter des beaux jours.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, vous assurant confort et économies d'énergie.
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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 068 € / m²
Taxe foncière : 648 €

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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GROUPE C2I

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