Vente maison 245 000 €

177 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cambrai (59400)

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1 384 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Azteca Immobilier

46 avis

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Description

HYPER CENTRE de Cambrai chez AZTECA IMMOBILIER
Jolie maison bourgeoise à la décoration raffinée Vous serez séduits par son plancher en chêne traditionnel et ses espaces à vivre lumineux. Ses deux terrasses extérieures vous offrent des lieux de détente pour vous reposer, bouquiner ou recevoir famille, amis...
Au sous sol : cave
Au rez chaussée : Hall d'entrée, bel espace salon salle à manger plancher chêne massif, patio, deux terrasses, cuisine équipée avec îlot central , wc et lavabo, cellier, chambre ou bureau, salle de bain, dressing.
Au 1er étage : Palier, deux spacieuses chambres lumineuses et une salle de bain
Au 2eme étage : Deux chambres dont une avec partie mezzanine et un dressing
Chauffage central gaz (chaudière installée en 2023) - doubles vitrages
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
A découvrir rapidement !
MARJORIE GOSSELET-CAMBRAI 0610634672 RSAC: 422154955 AZTECA IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Marjorie Gosselet-Cambrai
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422154955

Publiée le 16/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM390-COMPANY50499DWT - Réf Superimmo : ANVXX6UFF

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 384 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50499dwt/145/L3u2m/nos_honoraires.pdf

177 m² - 8 pièces - 5 chambres	Orientation : Nord
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 16 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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