Vente maison 289 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE INTÉRIEURE À VILLALBE (11 000)
À vendre : Située à 80 km de la mer, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 7 pièces et de 177 m² sur un terrain de 1 696 m² à Villalbe (11 000).
Année de construction: 1974, avec une extension réalisée en 2006.
Surface habitable: 177 m²
Terrain: 1 696 m²
Pièces principales :
Entrée
Salon exposé au sud de 15 m²
Suite parentale de 15 m²
Trois chambres de 10 m² à 11 m²
Dressing
Cuisine aménagée et équipée
Confort :
Chauffage à air pulsé
Climatisation réversible
Dépendance :
Pièce de vie
Chambre
Salle d'eau avec WC
Kitchenette
Idéale pour la location saisonnière
Piscine intérieure : Un atout non négligeable pour cette propriété.
Extérieur :
Jardin arboré
Toiture côté piscine refaite à neuf avec garantie décennale
Espaces de rangement : Cave de 80 m²
Stationnement : Quatre places de parking et un garage.
École Primaire Pierre Paul Riquet à moins de 10 minutes à pied.
Aéroport Carcassonne-Salvaza accessible à 4 km.
Commodités à proximité : Quatre restaurants et un commerce.
Prix de vente: 295 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Référence de l'annonce : 803-VT
Classe énergie : C (167 kWh/m²/an)
Classe climatique : A (5 Kg CO2/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus d'informations, contactez:
Valérie TITRENT E.I
Agent commercial
06 72 08 92 12
RSAC : 499 415 271
REF 803-VT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 1 633 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2024.

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