Vente maison 650 000 €
177 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Carignan-de-Bordeaux (33360)
- 3 672 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel
Sabrina BIN - iad
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iad France - Sabrina BIN (07 81 88 75 24) vous propose : Exclusivité, venez découvrir cette jolie demeure en pierre, entièrement rénovée, située dans le charmant village de Carignan de Bordeaux aux portes de Bordeaux métropole (CUB), l'accès rocade se fait en 5 minutes, autoroute à 10 minutes.
Cette charmante maison de caractère offre de beaux volumes avec un séjour très lumineux, doté d'une cheminée en pierre en parfait état, une cuisine avec un grand cellier/ buanderie attenant, 4 chambres (dont une avec une terrasse privative), 1 bureaux au rez-de-chaussée ( possibilité d'en faire une 5ème chambre) , 2 salles d'eau et 2 wc, également un grand garage attenant, chauffage au sol au rdc.
Libre cours à vos projet d'aménagement de cuisine, selon vos goûts.
*Le terrain de 2000m² environ est piscinable sans vis à vis.
Ecoles, crèche et commerces accessibles en véhicule ou à pieds, piste cyclable à proximité.
Proche des villages de Bouliac, Latresne, Fargues, Tresses, Pompignac, Bonnetan, Cenac, Lignan, Sadirac, Artigues, Floirac, Cenon, Bègles
***A venir visiter sans tarder, rare sur le secteur***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 173 et GES E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina BIN EI (ID 50690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890293012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 3 672 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
177 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m² | 1 Garage |
Terrasse | Année de construction : 1986 |
Chauffage au fuel | Cuisine séparée |
Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 173 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/05/2021.
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