Vente maison 650 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carignan-de-Bordeaux (33360)

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3 672 €/m²
2 Garages

MONIQUE LECOMTE

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Description

CARIGNAN DE BORDEAUX, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette demeure de caractère de 177m2 sur une parcelle d'environ 2000m2, entièrement rénovée, à 15 minutes de Bordeaux centre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un séjour de 46m2 avec cheminée en pierre, d'une cuisine séparée à aménager, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un bureau (possibilité 5ième chambre). A l'étage se trouvent 3 chambres, une salle d'eau et des combles aménageables. Un garage double complète utilement cette maison pleine de charme située à proximité des écoles et des commerces.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : RB-380 - Réf Superimmo : ANVXWW3D7

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 672 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312463.pdf

177 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 002 m²	2 Garages
Année de construction : 1980	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 796 € / an

Maximum : 3 782 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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